C’est quoi ?
Vous souhaitez isoler votre maison, remplacer des fenêtres en simple vitrage ou changer une chaudière au fioul ? Vous pouvez peut-être bénéficier du prêt avance rénovation. On vous explique les caractéristiques de ce prêt hypothécaire, accordé sous conditions de ressources.
Le prêt avance rénovation est un prêt hypothécaire destiné aux ménages modestes souhaitant financer des travaux de rénovation énergétique dans leur logement.
Son remboursement s’effectue in fine, c’est-à-dire en une seule fois, lors de la mutation du bien, qui peut se produire :
- soit à l’occasion de la revente du bien
- soit lors de la succession.
Le prêt est garanti grâce à une hypothèque sur le logement couplée à une garantie de l’État couvrant 75 % du montant du crédit.
Pour quel type de travaux ?
Les travaux éligibles au PAR sont les travaux éligibles à MaPrimeRénov’
Ils doivent impérativement être réalisés par une entreprise bénéficiant d’un signe de qualité Reconnu Garant de l’Environnement (RGE)
Pour qui ?
Ce prêt est réservé aux séniors ainsi qu’aux ménages modestes et très modestes selon barème de l’Anah ci-dessous :
| Nbre de personnes dans le ménage) | Forfait MPR BLEU | Forfait MPR JAUNE |
|---|---|---|
| 1 | jusqu’à 15 262 | jusqu’à 19 565 |
| 2 | jusqu’à 22 320 | jusqu’à 28 614 |
| 3 | jusqu’à 26 844 | jusqu’à 34 411 |
| 4 | jusqu’à 31 359 | jusqu’à 40 201 |
| 5 | jusqu’à 35 874 | jusqu’à 46 015 |
| par personne supplémentaire | + 4 526 | + 5 797 |
Pour quel logement ?
Le PAR est réservé aux logements occupés par leurs propriétaires au titre de résidence principale (logement occupé au moins 8 mois par an, sauf obligation professionnelle, raison de santé ou cas de force majeure).
