Financer sa rénovation

Pour vous permettre de concrétiser votre projet de rénovation, Rénov’Occitanie met à votre disposition de nombreuses solutions de financement.

Eco-chèque logement

Vous êtes un particulier, propriétaire occupant ou bailleur d’un logement situé en Occitanie ? Et vous souhaitez entamer des travaux de rénovation énergétique ?

La Région vous vient en aide pour réduire vos dépenses et vous soutenir dans votre démarche !
Pour tous travaux visant une économie d’énergie d’au moins 25%, profitez d’un éco-chèque logement allant de 1000 à 1500€.

Prime Énergie Rénov’Occitanie

Vous souhaitez engager des travaux de rénovation énergétique dans votre logement avec Rénov’Occitanie ?

L’AREC Occitanie vous accompagne dans ce projet en vous versant la prime Énergie Rénov’Occitanie.
Issue de la valorisation des Certificats d’Économies d’Énergie (CEE), elle est cumulable avec la majorité des aides financières : MaPrimeRénov’, CITE, Eco-PTZ, aides d’Action Logement et des collectivités locales, etc.

Elle est conditionnée au respect sur les travaux réalisés des critères de performance des opérations standardisées d’économie d’énergie pour le secteur du bâtiment.

Pour évaluer votre prime Énergie Rénov’Occitanie, contactez votre guichet Rénov’Occitanie

Les primes Coup de Pouce Rénov’Occitanie

Depuis le début de l’année 2019, sous l’impulsion du Ministère de la Transition Écologique et Solidaire, les particuliers peuvent bénéficier d’un accompagnement pour sortir des énergies fossiles et isoler leur logement, afin de réduire leur facture de chauffage.

Ainsi, dans le cadre du dispositif des Certificats d’Économies d’Énergie (CEE), l’AREC Occitanie attribue la prime « Coup de Pouce » aux ménages ou aux bailleurs qui souhaiteraient remplacer leur vieux système de chauffage à combustible fossile ou isolant, leurs toitures ou leurs planchers, avant le 31 décembre 2021.

Les montants des primes Coup de Pouce, inclues à la prime Énergie Rénov’Occitanie, varient selon la nature des travaux et le niveau de revenus des ménages.

Montants des primes Coup de Pouce
Nature des travauxFiche CEEMontant
Chaudière biomasse individuelle BAR-TH-113 À partir de 2 500 €
Chaudière gaz THPE BAR-TH-106 À partir de 600 €
Système solaire combiné BAR-TH-143 À partir de 2 500 €
Pompe à chaleur air/eau ou eau-eau BAR-TH-104 À partir de 2 500 €
Pompe à chaleur hybride BAR-TH-159 À partir de 2 500 €
Emetteur électrique à régulation électronique en remplacement d’un chauffage électrique BAR-TH-158 A partir de 50 €
Isolation des combles ou de toitures BAR-EN-101 À partir de 10 €/m²
Isolation d’un plancher BAR-EN-103 À partir de 10 €/m²
Raccordement à un réseau de chaleur BAR-TH-137 À partir de 450 €/logement
Remplacement d’un conduit d’évacuation des produits de combustion BAR-TH-163 À partir de 450 €/logement

Les opérations d’isolation des combles ou toitures, ainsi que des planchers bas bénéficiant de la prime Énergie Rénov’Occitanie pourront faire l’objet de contrôles conformément à l’article 8-10 de l’arrêté du 29 décembre 2014 modifié relatif aux modalités d’application du dispositif des certificats d’économies d’énergie.

Les critères à respecter pour bénéficier des primes Énergie et Coup de Pouce Rénov’Occitanie sont détaillés ci-dessous.

Les dispositifs de financement Rénov’Occitanie

Les dispositifs de financement Rénov’Occitanie sont destinés à accompagner la réalisation d’opérations de rénovation performantes permettant d’atteindre au moins 40% d’économie d’énergie. Pour toute question ou demande d’information : pret-renovoccitanie@arec-occitanie.fr

Prêt Rénov’Occitanie

Vous souhaitez engager des travaux de rénovation énergétique dans votre logement ?

Vous pouvez profiter d’un prêt qui vous permettra d’étaler les remboursements dans le temps, que vous soyez ou non bénéficiaire d’aides.

Flexible, long terme et à taux bas bonifié, ce prêt vous permettra de concrétiser votre projet de rénovation énergétique.

  • Prêt à la consommation
  • Durée du prêt : de 4 à 22 ans
  • Crédit à taux Fixe (sans variabilité du taux en fonction des caractéristiques des ménages) bonifié pour optimiser le plan de financement de vos projets
  • Montant Minimum 1 000 €, Plafond Prêt : 75 000 €.
  • Frais de dossier :
    • 100 € pour les prêts d’un montant inférieur ou égal à 2500 €
    • 250 € pour les prêts d’un montant supérieur à 2500 €
  • Le remboursement du prêt ne débutera qu’au terme des travaux [1].
  • Aucune pénalité de remboursement anticipé partiel ou total

En savoir plus

Si vous souhaitez mobiliser un dispositif de financement Rénov’Occitanie, contactez l’AREC Occitanie à l’adresse : pret-renovoccitanie@arec-occitanie.fr

Prêt Copropriété Rénov’Occitanie
  • Prêt collectif souscrit au nom du syndicat des copropriétaires pour le compte :
    • De l’ensemble des copropriétaires,
    • Ou des seuls copropriétaires qui décident d’y participer
  • Caution : Obligation de souscrire à une caution pour les bénéficiaires ou le syndicat des copropriétaires
  • Durée du prêt : de 1 à 20 ans
  • Crédit à taux Fixe (sans variabilité du taux en fonction des caractéristiques du syndicat de copropriété et/ou des ménages)
  • Plafond Prêt : 75 000€/ copropriétaire
  • Prélèvement des échéances directement par le prêteur sur le compte des copropriétaires
  • Le remboursement du prêt ne débutera qu’au terme des travaux [2]
  • Aucune pénalité de remboursement anticipé partiel ou total
Avance de subvention

Pour les ménages modestes, Rénov’Occitanie propose un dispositif d’avance de subvention permettant de limiter, voire de supprimer la nécessité d’avancer une partie du coût des travaux.

Cette avance, qui peut aller jusqu’à 20 000€, est versée sous la forme d’un prêt à 0% d’une durée de 18 mois.

Frais de dossiers :

  • Gratuit pour les propriétaires sous plafonds de ressources ANAH « très modestes »
  • 50 € pour les prêts d’un montant inférieur ou égal à 2500€
  • 100 € pour les prêts d’un montant supérieur à 2500€

Autres aides et subventions

En complément des aides régionales, d’autres dispositifs sont mobilisables pour faciliter le financement de votre projet :

Ma Prime Rénov

C’est quoi ?

Lancée le 1er janvier 2020, MaPrimeRénov est la nouvelle aide de l’État qui remplace le CITE. MaPrimeRénov est versée par l’Anah sous conditions de ressources.

Pour qui ?

Depuis le 1er janvier 2021 le dispositif est ouvert à tous les ménages, sans conditions de revenus y compris les propriétaires bailleurs.

Pour quel logement ?

Le logement doit être habité en tant que résidence principale.

Aide « Habiter Mieux Sérénité »

C’est quoi ?

« Habiter mieux sérénité » est une aide versée par l’Anah pour financer les travaux de rénovation des logements. Le montant maximum d’« Habiter mieux sérénité » est de 12 000 e selon le niveau de ressources du foyer et le montant des travaux.

Pour qui ?

L’aide est accordée, sous conditions de ressources, aux propriétaires occupant un logement individuel. Les propriétaires bailleurs et syndicats de copropriétaires sont également éligibles.

Pour quel logement ?

  • Les logements occupés à titre de résidence principale et qui ont plus de 15 ans à la date où le dossier est déposé
  • les logements situés dans un département ayant signé un contrat local d’engagement contre la précarité énergétique (CLE)
  • les immeubles datant d’au moins 15 ans
  • les logements n’ayant pas bénéficié d’autres financements de l’État au cours des cinq dernières années (par exemple un prêt à taux zéro en cours ou octroyé il y a moins de 5 ans).
Eco-prêt à taux zéro

C’est quoi ?

L’éco-prêt à taux zéro vous permet de financer la rénovation énergétique de votre logement sans faire d’avance de trésorerie et sans payer d’intérêts. Le dispositif est ouvert jusqu’en 2021.

Pour qui ?

  • les personnes physiques (propriétaire occupant ou bailleur) y compris en copropriété
  • les sociétés civiles non soumises à l’impôt sur les sociétés, dont au moins un des associés est une personne physique.

Pour quel logement ?

Le logement doit être :

  • déclaré comme résidence principale
  • une maison ou un appartement
  • achevé avant le 1er janvier 1990.

Un seul éco-prêt à taux zéro peut être accordé par logement (sauf recours à un éco-prêt à taux zéro complémentaire, sans que le montant global des deux emprunts n’excède 30 000 €).

TVA 5,5 %

C’est quoi ?

Si vous rénovez votre logement, certains travaux peuvent bénéficier d’une TVA à taux réduit à 5,5 %.

Pour qui ?

  • les propriétaires occupants, bailleurs ou syndicats de propriétaires
  • les locataires et occupants à titre gratuit
  • les sociétés civiles immobilières.

Pour quel logement ?

Le logement doit être achevé depuis plus de 2 ans. Maison ou appartement, il peut être occupé à titre de résidence principale ou secondaire.

Rénov’Occitanie, c’est non seulement une aide financière mais également un soutien technique et administratif. Pour vous écouter, vous orienter et vous aider à mobiliser toutes les aides qui vous permettront de financer la rénovation énergétique de votre logement, des conseillers spécialisés sont à votre disposition dans le réseau Rénov’Occitanie.

Retrouvez le guichet le plus près de chez vous :

[1Crédit amortissable avec possibilité d’un différé total (capital + Intérêts) pendant la durée des travaux (maximum 24 mois)

[2Crédit amortissable avec possibilité d’un différé total (capital + Intérêts) pendant la durée des travaux (maximum 24 mois)